Exclusivo ático dúplex en el Barrio de Fratres, pleno centro de Cáceres

Magnífico ático dúplex de 90 m² construidos, ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas del centro de Cáceres, el Barrio de Fratres, orientado a una amplia plazoleta arbolada, sin ruidos de tráfico, con vistas despejadas y total intimidad.

La vivienda, moderna, actual y completamente amueblada, cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, ofreciendo confort durante todo el año.

En la planta baja se distribuyen:

Cocina recién reformada, totalmente equipada, con terraza-lavadero

Luminoso salón

Aseo de cortesía

La planta superior alberga:

Dos habitaciones con salida directa a una espectacular terraza solárium

Un baño completo, actualmente en suite, con posibilidad de recuperar su distribución original para uso compartido

La terraza solárium es uno de los grandes atractivos de la vivienda: dispone de cerramiento destinado a trastero/almacenaje con una pequeña cocina auxiliar, ducha exterior con total privacidad, vistas abiertas y toldo motorizado resistente al viento y la lluvia. Actualmente está equipada con mobiliario de solárium, comedor y zona chill out, ideal para disfrutar al aire libre.

El edificio cuenta con portal recientemente renovado, dos ascensores y cubierta y tejado actualizados hace cinco años, lo que ha supuesto una notable mejora en la eficiencia energética.

Cuota de comunidad: solo 43 € mensuales.

Ubicación inmejorable, con todos los servicios básicos a pocos minutos a pie: supermercados, farmacia, colegios, bares y restaurantes. Centro de salud y ambulatorio a 2 minutos y el Parque de Cánovas a tan solo 5 minutos andando. Zona muy tranquila, con facilidad de aparcamiento y posibilidad de alquilar plaza de garaje en el mismo edificio o en las inmediaciones.